Заседава експертния съвет за курортно ядро „Хайдушки поляни”

Заседава експертния съвет за курортно ядро „Хайдушки поляни”

В сградата на община Смолян се проведе Експертен съвет за финализиране на предварителните устройствени планове на курортно ядро „Хайдушки поляни”. Заседанието бе водено от главният архитект на общината Антоанета Топалова в присъствието на авторите на проектното задание – архитектите Александрови. Архитект Топалова поясни, че освен планът за Хайдушки поляни пред финализиране са и тези за „Райковски ливади” и „Смолянски езера”. На експертния съвет присъстваха собственици на имоти в обхвата на проекта за „Хайдушки поляни”, експерти и представители на различни институции, имащи отношение към реализирането на проекта. Главният архитект на общината посочи, че тази процедура ще даде пътя за разработване на различни инициативи в местността. Работата по проекта е започнала през 2009г., като досега са одобрени различни документи, разгледани са жалби и препоръки, съгласно изискванията на Закона. Проектът е получил одобрение и от Общинския съвет, който е препоръчал по-широко обществено обсъждане със собствениците на земи и институциите. През 2010г. са събирани възраженията и мненията на институции като ЕVN, ВиК, РИОСВ, Регионалната дирекция по горите, Областно пътно управление и др. Архитект Топалова отбеляза, че заради финансовата криза все още не може да се възложи ОВОС за проектите, като изрази мнение, че проектите за трите ядра няма да са готови и влезли в сила преди края на 2012г.

Архитект проф. Александър Александров, който е съавтор на проекта запозна присъстващите със свършеното до момента и отбеляза, че сега се работи изключително върху проектирането на улиците в „Хайдушки поляни”. Заради сложните и стръмни трасета улиците се проектират една по една. За две години има и известни разлики в комуникационната мрежа, като са проектирани нови трасета и участъци, като се изключват крайните и много стръмни улици. Основните шосета в ядрото ще са широки 7м. с по два тротоара от по 1,5м., а главните улици ще са широки по 6м. За всички реки и потоци е осигурена сервитутна зона, широка 10м., за да няма проблеми с протичането им. Запазва се цялата зеленина и обществения достъп до язовира. В ядрото на този етап ще остане само една ски писта, тъй като втората се оказала нефункционална заради слабия наклон. Редукцията на местността ще е 17%. Архитектите обясниха, че курортът ще се реализира по силата на чл.16 от ЗУТ, който единствен позволява благоустрояване. По този начин собствениците на имоти, от които се вземат части за направата на улици или друго благоустрояване ще получат урегулирани имоти в друга част на местността на същата цена.

Вирни се горе