Един лев е средната цена на квадратен метър нормиран наем (наем определен от общините) за едностайно жилище с площ около 40 кв.м, с баня и тоалетна през 2011 год. и е с 27 стотинки по-висока от средната за страната. В сравнение с 2010 год. този наем се е увеличил с 45 стотинки (82%), което се дължи на увеличението на наемите от месец октомври 2010 год. в тези жилища от 0,40 на 1 лев на квадратен метър. Средната цена на квадратен метър ненормиран наем за едностайно жилище с площ от 40 до 50 кв.м, с баня и тоалетна е 3.49 лева при средно за страната – 3.53 лева. За последните три години в областта няма промяна на ненормирания наем.

ТСБ Смолян наблюдава наемите само на посочените жилища, тъй като те са включени в потребителската кошница на НСИ, съобщиха оттам.

Резултатите от Преброяването на населението и жилищния фонд към 1.02.2011 год. показват, че 1 417 жилища в областта се ползват от наематели, като в тях живеят 3 485 лица. 380 от жилищата под наем са държавна или общинска собственост със 874 живеещи в тях лица. Останалите 1 037 са частна собственост и в тях живеят 75% от наемателите или 2 611 лица. Въпреки ниските нормирани наеми от общо 892 държавни и общински жилища 355 (39.8%) са необитавани. В 109 общински жилища живеят 328 ползватели без наем.

Обитаваните жилища в областта са 46 256 – 71% от общия жилищен фонд 65 522. 87.2% се обитават от собственици, 6.4% от ползватели без наем, 3.1% от наематели и 3.2% – съвместно от собственици и наематели без наем, отчетоха от статистиката.

Миналата 2011 год. е третата поредна година на спад на средната пазарна цена на жилищата в гр.Смолян. Намалението през 2011 год. спрямо предходната е с 6.6%. Това показват данните от статистическото изследване на цените на реално продадените апартаменти в областния град.

Индексът на пазарните цени на жилищата за Смолян е 93.4%, а за страната – 93.9%. Средната годишна пазарна цена на жилищата през 2011 год. в Смолян е 713.92 лева на квадратен метър при 905.39 лева за страната, допълниха от ТСБ.