Във връзка с някои публикации в информационните медии през последните дни за нанесени вреди на собственици на имоти в к.к.Пампорово от Великобритания, „Форест Нук Мениджмънт“ ООД като компания, упражняваща мениджмънта на Апарт-хотел „Форест Нук-3“ е длъжна да защити своето име от отправените неоснователни нападки и клевети от страна на някои чужди граждани:

1. „Форест Нук Мениджмънт“ ООД като управител на етажна собственост на Апарт-хотел „Форест Нук-3“ винаги се е ръководела в своите действия от Закона за етажната собственост и решенията на общото събрание на етажната собственост.В тази връзка следва да се отбележи, че собствениците на имоти в Република България-чужди граждани, също са длъжни да спазват законите на страната ни, които са еднакви за всички.

По силата на решение на Общото събрание на етажната собственост на Апарт-хотел „Форест Нук-3“ от 10.09.2011г. (копие от което представяме, заедно с нотариална покана от дружеството ни) всички ключове на апартаменти, собственост на английски граждани, са предадени още тогава на Аманда Мери Джейн Херцог в качеството й на техен представител въз основа на представено от нея пълномощно от тези собственици.При приемане на апартаментите представителят на английските собственици не е направил никакви възражения за липси и повреди, нито е поискал съставяне на протокол за констатиране на такива липси и повреди.От този момент „Форест Нук Мениджмънт“ ООД не упражнява никакъв надзор върху въпросните апартаменти, тъй като няма сключени с техните собственици договор за охрана.Затова и публикациите, че са ограбени жилища, които се намират в затворен комплекс с денонощно дежурство, не отговарят на истината.

1. Поради неизпълнение на решенията на Общото събрание на етажната собственост „Форест Нук Мениджмънт“ ООД е образувало срещу по-голямата част от въпросните собственици на апартаменти заповедни производства за дължими суми за управление на комплекса и за извършване на ремонти на общите части, общия размер на които възлиза на около 200 000 евро.По някои от тези дела вече има издадени изпълнителни листове и са образувани изпълнителни дела срещу английски граждани, а по други все още предстои издаване на изпълнителни листове.Едва ли е съвпадение, че жалбите на собствениците са подадени, когато същите разбират, че следва да заплатят различни суми, дължими от тях съгласно българското законодателство.Ако се стигне до публична продан на апартаментите за погасяване на задълженията им отново ли ще се окаже медиен натиск само защото собствениците са чужди граждани и по този начин едва ли не се злепоставя българската държава пред своите европейски партньори.

В тази връзка се натрапва аналогията с действията на английските и други европейски туристи, които чрез всевъзможни жалби и оплаквания до своите туроператори са намерили начин за безплатна или почти безплатна почивка у нас.Ето защо не ни учудва факта, че чрез масирана кампания в медиите английски граждани отново чрез неоснователни оплаквания търсят начин да не погасяват свои задължения в страната ни. В комплекса собственици на апартаменти, освен английски граждани, са и български граждани, руски и гръцки граждани и много други.Интересно е как от никой от другите собственици не е постъпила жалба за „ограбване“, а такава е постъпила само от английските собственици, срещу които „Форест Нук Мениджмънт“ ООД е предприело съдебни действия за събиране на дължими суми.

1. В интервю пред предаването „Хрътките“, излъчено на 21.04.2012г., директорът на ОДП-гр.Смолян-комисар Кирил Хаджихристев, заяви, че са били сезирани с жалба на Асоциацията на собствениците на имоти в Апарт-хотел „Форест Нук-3“ и въз основа на нея е било разпоредено разследване по случая. „Форест Нук Мениджмънт“ ООД ще съдейства на това разследване, защото само по този начин ще бъде установена истината по случая.Редно бе, обаче, преди да се започне разследване да се провери легитимността на това сдружение, тъй като по съдебен ред (с два съдебни акта по гр.д.№ 302/2011г. на Районен съд-гр.Смолян, които представяме към настоящото изложение) е прието, че въпросната асоциация представлява нелегитимно сдружение, което не може да упражнява права като юридическо лице по реда на Закона за етажната собственост.наред с това регистрацията на сдружението в Община Смолян също е заличена по надлежен ред.

В тази връзка, след като се касае за жалба, подадена от нелегитимно сдружение, то считаме, че следваше първо да се провери дали не се касае за злонамерени действия от отделни лица (срещу които „Форест Нук Мениджмънт“ ООД ще предяви наказателни и граждански искове за клевета и накърняване на доброто име), които между другото са и сред най-големите длъжници на „Форест Нук Мениджмънт“ ООД и едва тогова да започва разследване.Всичко това отново оставя едно съмнение, че се действа отново само за едно добро „европейско лице“ на страната ни в Европейския съюз, без да се държи сметка за спазването на законите от всички в тази страна.

В заключение искаме да подчертаем, че Република България по конституция е правова държава.Последното означава, че законите в нея важат за всички-както за българските граждани, така и за чуждите такива, докато се намират в страната ни или са придобили някаква собственост в нея.Поставянето на собствениците-чужди граждани в превилегировано положение само защото са чужди граждани не е израз на европейска цивилизованост, а отново показва, че не сме преодолели комплекса на „големия брат“, макар този път той да е с „европейски“ манталитет.